2000〜2010年築, 専有面積52.42㎡〜72.42㎡の平均販売価格
東京都
130.3万円/㎡
前年比+27.1%
荒川区
74.5万円/㎡
前年比-17.1%
サンクレイドル東尾久
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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10階 / 62.42㎡の場合
相場
5,194万円
83.2万円/㎡
3,079
4,489
5,900
7,310
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,489万円〜5,900万円
71.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
サンクレイドル東尾久
4,490万円（71.9万円/㎡）/ 10階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,490万円 | 71.9万円 | 10階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 4,790万円 | 76.7万円 | 10階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 4,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 61.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,880万円 | 78.2万円 | 10階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 73.0万円 | 9階 | 61.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,790万円 | 71.4万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/29 | 4,150万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/04/14 | 4,280万円 | 68.6万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,490万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 4,798万円 | 77.3万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 69.7万円 | 10階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 71.6万円 | 10階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,600万円 | 66.4万円 | 8階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,480万円 | 71.8万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/25 | 3,480万円 | 59.9万円 | 8階 | 58.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 53.5万円 | 8階 | 61.34㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/23 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 3,700万円 | 66.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモシティグランリオ 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2022/11/18 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 4,580万円 | 71.9万円 | 63.68㎡ | 1LDK+S+WIC | 11階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、荒川区では17.1%下落しています。
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